ООО "Название фирмы"

Слово «лизинг» имеет английское происхождение и означает «сдавать в наем». Лизинг представляет собой вид предпринимательской деятельности, направленный на инвестирование капиталов для приобретения имущества в собственность с целью предоставления его в аренду третьей стороне. В лизинговом механизме задействованы: инвестор, лизингодатель (арендодатель) и лизингополучатель (арендатор). Каждый из них выполняет в лизинговых отношениях определенную функцию: инвестор занимается непосредственно инвесторской деятельностью и предлагает лизингодателю кредитные отношения. Лизингодатель, в свою очередь, является заемщиком средств и собственником приобретаемого и сдаваемого в прокат имущества, которое на основе договора лизинга берет в аренду лизингополучатель.

Таким образом, лизинг тесно переплетается с кредитом и арендой, однако имеет ряд неоспоримых преимуществ. Для примера, кредит на покупку техники предполагает выплаты по основной сумме задолженности, ежемесячные проценты и налоги на имущество до полной амортизации. Что касается лизингового механизма, то здесь платежи представляют собой выплаты по договору лизинга и отчисления налоговых выплат. Также нужно отметить такое преимущество лизинга, как возможность применить механизм ускоренной амортизации, благодаря которому лизингополучатель значительно сокращает выплаты по налогу на прибыль в первые годы после приобретения основных средств. При этом время, необходимое на заключение договора лизинга существенно меньше времени, требуемое на оформление кредита.

В лизинговых поектах сложным моментом яв­ляется определение суммы лизинговых (арендных) платежей, причита­ющихся лизингодателю. При краткосрочной и среднесрочной аренде сумма арендных выплат в значительной мере определяется конъюнкту­рой рынка арендуемых товаров. При долгосрочной аренде (лизинге) в основу расчета лизинговых платежей закладываются методически обо­снованные расчеты, что связано со значительной стоимостью объекта сделки и продолжительным сроком лизингового контракта.

Многие экономисты в этой связи отмечают, что, несмотря на имею­щееся сходство между лизингом и кредитованием, разработка условий лизинга и документальное оформление его являются более сложным делом и требуют специальной подготовки и опыта.

В состав любого лизингового платежа входят следующие основные элементы:

• амортизация;
• плата за ресурсы, привлекаемые лизингодателем для осуществле­ния сделки;
• лизинговая маржа, включающая доход лизингодателя за оказы­ваемые им услуги (1-3 %);
• рисковая премия, величина которой зависит от уровня различных рисков, которые несет лизингодатель.

Плата за ресурсы, лизинговая маржа и рисковая премия составляют лизинговый процент.

Лизинг стал особенно популярным в последнее десятилетие. Это понятно, ведь приобретение имущества за собственные средства - процедура весьма затратная и может существенно подорвать основной бюджет предприятия.

Все этапы лизинговой сделки возлагаются на плечи специалиста лизинговой компании, что освобождает лизингополучателя от лишних хлопот.

Другие интересные статьи: Как увеличить посещаемость сайта; Размещение сайта на хостинге: где арендовать сервер? «Рынок продвижения сайтов становится все более профессиональным»; Все об отелях Греции; Комплексная раскрутка сайта: компоненты и предназначение.